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房屋基本資料
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物件編號：
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2250279
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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大寮全新倉庫廠房出售
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區域：
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高雄市大寮區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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105.48 坪
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建物坪數：
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75 坪
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座向：
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西南
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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25頓以下
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路寬：
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12 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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無
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水力狀況：
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地下水
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總價
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1107 萬
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特色陳述：
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【大寮近88交流道｜全新廠房倉庫出售】開價1,107萬可議！每坪僅10.5萬低於實價登錄、12米大路25噸車可到！
總售價： 1,107 萬元（價格誠可議，實價登錄稀有低價位）
📍 核心優勢：為什麼選這裡？
• 市場稀有破盤價： 總價 1,107 萬，換算下來每坪只需 10.5 萬元，在同區域實價登錄行情中屬於極低價位出售，抗通膨自用置產首選。
• 重車物流大升級： 臨路寬達 12 米，支援 25 噸以下重車順暢出入，廠前並備有小腹地可供停車與卸貨。
• 9米挑高大面寬： 擁有 9 米面寬與 9 米超高滴水，室內垂直空間開闊、貨架堆疊或機具進駐超方便。
• 高效交通與聚落： 鄰近 88 快速道路交流道，坐落於小港、大寮及林園交界樞紐，緊鄰大發工業區與潮寮生活圈，上下游整合與員工招募極為便利。
📐 空間與基礎規格：
• 空間規模： 總地坪 105 坪（含路持 16.5 坪）/ 廠房建坪 75 坪。
• 基地尺度： 面寬 9 米 × 深度 26 米 / 廠房滴水高度 9 米。
• 道路條件： 臨路 12 米（支援 25 噸以下車輛出入）。
• 硬體基礎： 獨立三相電、地下水、前停車卸貨小腹地、全新屋況。
• 適用產業： 各類廠辦合一、倉儲物流中心、小型製造加工業、資產配置置產。
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 3 張）
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