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房屋基本資料
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物件編號：
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1251036
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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大寮全新倉庫廠房出售
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區域：
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高雄市大寮區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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90 坪
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建物坪數：
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65 坪
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座向：
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東
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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15噸以下
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路寬：
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6 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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無
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水力狀況：
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地下水
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每月租金
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35000
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特色陳述：
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📍 核心地段： 高雄市 大寮區 昭明 (小港、大寮、林園三區交界樞紐)
💰 租金與規格
• 月租金： 💰 新臺幣 3.5 萬元 (全新物件，誠意租客價錢可議！)
• 空間配置： 地坪 90 坪 / 廠房建坪 75 坪 (空間方正、屋況極新)
• 設施： 配置獨立三相電、地下水、門前專屬停車卸貨小腹地。
✨ 物件核心亮點 (全新屋況、黃金交界)
1. 【全新完工！省下翻修預算】
• 全新落成的廠房，環境潔淨、結構穩固。不用擔心漏水或電力老舊問題，提供員工最舒適的工作環境，直接提升企業形象。
2. 【三區交界樞紐！極速串聯 88 快道】
• 位於小港、大寮、林園三大行政區的黃金交點。
• 緊鄰 88 快速道路交流道，快速接軌國道系統，物流運輸效率極高。
3. 【大發、和發園區旁！產業資源最前線】
• 鄰近大發工業區與和發產業園區，方便與上下游廠商對接訂單，降低運輸成本與溝通時效，是供應鏈業者的首選。
4. 【生活機能優渥！招工免煩惱】
• 緊鄰潮寮、昭明生活圈，餐飲、採買機能完備。
• 員工通勤安全、便利，能大幅提升人才招募的競爭力。
5. 【獨立腹地！卸貨停車更安全】
• 臨路 6 米，門前擁有專屬小腹地，車輛裝卸貨或員工停車皆不影響交通，作業流程順暢。
🔑 適合產業
本物件具備「低租金、全新、交通強」優勢，推薦：
• 各類微型加工/製造業 (配備三相電)
• 電商物流、區發貨倉庫 (近交流道優勢)
• 精密零件工作室 (全新屋況、環境好)
• 廠辦合一辦公室
建議您立即預約現場看屋，搶先鎖定進駐先機！
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 2 張）
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