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房屋基本資料
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物件編號：
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1251008
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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鳥松乙種工業廠房出租
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區域：
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高雄市鳥松區
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標的型式：
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工業廠房
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使用分區：
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土地坪數：
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190 坪
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建物坪數：
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250 坪
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座向：
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西北
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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80
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路寬：
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12 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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40倍二支 馬
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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有
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水力狀況：
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自來水
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每月租金
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200000
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特色陳述：
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【鳥松精華地段】乙種工業廠辦出租 – 250坪大空間，機能絕佳，可工廠登記！
📍 物件地點： 高雄市 鳥松區 (近大寮、鳳山交界)
💰 租金資訊：
• 月租金： 20 萬元 (可議，誠可談)
• 地坪： 約 190 坪
• 廠房室內使用面積： 共約 250 坪 (一樓 160 坪 + 二樓 90 坪)
✨ 物件亮點與特色
1. 【交通樞紐，運輸便利】
• 位於鳥松、大寮、鳳山三區交界，南來北往，交通網便捷。
• 臨路 12 米寬，大型拖板車可輕鬆進出及迴轉。
• 廠房前方設有寬敞空地，方便停車、卸貨及貨物作業，提升效率。
2. 【法規完備，設廠首選】
• 乙種工業用地，可合法工廠登記。
• 水電配置完整：獨立三相電力、自來水。
• 罕見配有天然氣瓦斯管線，適合特殊製程需求。
3. 【空間機能多元】
• 總使用面積 250 坪，挑高實用，廠房內已隔有辦公室區域。
• 進駐即可開工，省去裝修時間與成本。
4. 【生活機能，招工容易】
• 緊鄰文山生活圈，食衣住行機能完善，上下班極為便利。
• 生活機能優越，有利於員工招募與穩定。
🔑 適合產業
本物件具備店面、廠辦、倉儲等多元功能，極適合以下行業進駐：
• 食品加工業 (有天然氣管線優勢)
• 倉儲物流中心
• 廠辦合一 的企業總部
• 店面 兼 小型製造加工業
• 各類製造加工業 (搶手物件，請盡速洽詢！)
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 7 張）
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