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房屋基本資料
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物件編號：
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1251037
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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萬丹全新倉庫廠房出租
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區域：
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屏東縣萬丹鄉
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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93 坪
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建物坪數：
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85 坪
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座向：
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東
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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40
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路寬：
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12 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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無
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水力狀況：
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地下水
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每月租金
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38000
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特色陳述：
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📍 核心地段： 屏東縣 萬丹鄉 (台 27 線旁，近 88 快速道路萬丹交流道)
💰 租金與規格
• 月租金： 💰 新臺幣 3.8 萬元 (跨區發展超值價，搶手釋出！)
• 坪數配置： 地坪 115 坪 / 廠房建坪 85 坪
• 黃金尺寸： 面寬 12 米 / 深度 24.5 米 (方正格局，空間零浪費)
• 交通條件： 臨路 12 米，貨櫃車、聯結車進出完全 OK。
• 水電設施： 獨立三相電(動力電)、地下水。
✨ 物件核心亮點 (交通王、效率王)
1. 【貨櫃車通行無阻！12 米大馬路第一排】
• 罕見的 12 米臨路 條件，徹底解決大車進出、倒車、裝卸貨的困難。無論是 20 呎或 40 呎貨櫃皆能從容應對，物流效率全方位提升。
2. 【2 分鐘上 88 交流道！跨區銜接最快速】
• 出廠房門口 2 分鐘即可直上 88 快速道路。極速聯結高雄與屏東，是跨區域企業設立發貨據點的夢幻位置。
3. 【5 分鐘抵達大發/和發園區！訂單整合中心】
• 距離大發工業區、和發產業園區僅約 5 分鐘車程。緊鄰產業聚落，方便與上下游廠商快速對接、取送貨，大幅降低運輸成本。
4. 【生活區旁機能佳！招工通勤兩相宜】
• 位於萬丹生活區旁，鄰近台 27 線，周邊餐飲、生活需求完善。員工上下班動線單純且安全，招募穩定人力更容易。
5. 【獨立三相電！加工製造即刻開工】
• 已配置獨立三相電力，適合各類小型加工、精密組裝或自動化設備。85 坪建坪空間方正，無論是規劃生產線或廠辦合一都非常靈活。
🔑 適合產業
本物件具備「大車通、近園區、低租金」優勢，推薦：
• 電商區域配送/大型物料倉儲 (貨櫃車優勢)
• 大發/和發工業區配套加工廠 (鄰近園區優勢)
• 五金機具維修 (12 米路面寬效益)
• 物流發貨轉運站 (交流道旁優勢)
萬丹 3 萬級距大車廠房，請立即聯繫！
具備「12 米路」且「2 分鐘上快道」的廠房，在萬丹與大寮交界處極為少見。建議您立即撥打電話預約帶看，掌握年後進駐良機！
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 4 張）
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