|
房屋基本資料
|
|
物件編號：
|
1251014
|
|
案件狀態：
|
委賃中
|
|
案名：
|
大寮全新倉庫廠房出租
|
|
區域：
|
高雄市大寮區
|
|
標的型式：
|
廠房/倉庫
|
|
使用分區：
|
|
|
土地坪數：
|
80 坪
|
|
建物坪數：
|
110 坪
|
|
座向：
|
北
|
|
外觀建材：
|
烤漆板+混凝土
|
|
適合車輛：
|
20
|
|
路寬：
|
5 米
|
|
電力狀況：
|
表燈三相電
|
|
馬力狀況：
|
|
|
工廠登記：
|
否
|
|
天車：
|
無
|
|
辦公室：
|
無
|
|
水力狀況：
|
地下水
|
|
每月租金
：
|
40000
|
|
特色陳述：
|
🏗️ 【大寮和發樞紐：全新 110 坪雙層廠辦 × 內建貨梯 × 5 分鐘上交流道】
📍 地段與交通優勢：
• 產業戰略核心： 緊貼 和發與大發工業區，上下游供應鏈對接最前線，坐擁北高雄最強產業廊帶動能。
• 物流極速樞紐： 距離大發交流道僅 5 分鐘，迅速銜接 88 快速道路，達成全台運輸路網的極速佈署。
• 生活機能王： 鄰近大寮生活圈，採買、食宿機能完備，提供員工最便利且安全的辦公環境。
📐 空間與硬體規格：
• 雙層高坪效空間：
• 一樓空間： 55 坪（面寬 13.5 米、深度 13.8 米），動線方正好規劃。
• 二樓空間： 55 坪（適合作為精密組裝區、無塵室規劃或精品倉儲）。
• 垂直運輸利器： 內建專業貨梯！免除人工搬運重物的辛勞，大幅提升物料周轉率。
• 空間總合： 地坪 80 坪 / 全新廠房總建坪 110 坪（全新首租，結構穩固、採光通風極佳）。
• 基礎設施： 配置 獨立三相電、地下水，電力穩定強勁，入駐即可啟動產線。
💎 物件 3 大核心強項：
1. 【內建貨梯．效率加倍】：現成貨梯是中小型廠辦最稀有的配置，不僅省下數十萬的安裝費，更讓二樓空間發揮 100% 的物流價值。
2. 【全新即戰力】：全新完工免維修，現代化外觀大幅提升企業專業形象，是接待客戶、展示實力的最佳場域。
3. 【4 萬超值租金】：在雙園區門戶地段，以 4 萬租金取得具備貨梯的 110 坪全新空間，是市場上絕無僅有的高 CP 值標的。
🎯 推薦產業：
• 精密電子組裝、精品五金/零件倉儲、電商區域物流中心、自動化研發與生產基地。
📅 全新落成、自帶貨梯精品物件稀有釋出，請立即預約搶先看屋！
|
|
聯絡人資訊
|
|
姓名：
|
潘先生
|
|
公司電話：
|
07-3755557
|
|
手機：
|
0923-313217
|
|
|
|
|
|
（共 3 張）
|
|
|
|
|
|
|
