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房屋基本資料
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物件編號：
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1251017
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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大寮全新倉庫廠房出租
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區域：
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高雄市大寮區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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143 坪
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建物坪數：
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80 坪
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座向：
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北
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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20
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路寬：
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5 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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無
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水力狀況：
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地下水
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每月租金
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52000
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特色陳述：
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📍 地段與交通優勢：
• 雙園區樞紐： 座落於 和發工業區 與 大發工業區 旁，上下游產業整合極速，掌握產業聚落最強動能。
• 交流道門戶： 距離大發交流道僅需 5 分鐘車程，直上 88 快速道路，南來北往物流配送時效第一。
• 機能生活圈： 鄰近大寮生活圈，採買與餐飲機能佳，提供員工安全便利的上下班環境。
📐 空間與硬體規格：
• 空間王者： 地坪 143 坪 / 全新廠房 80 坪。室內結構穩固、高度充足，全新首租屋況極佳。
• 稀有大腹地： 旁附 60 坪專屬大空地。不論是私家車停車、多部貨車同時裝卸，或是物料暫存，空間運用游刃有餘。
• 物流動線： 臨路 6 米，支援 25 噸以下 車輛通行，確保中大型貨車進出流暢。
• 基礎設施： 配置 獨立三相電、地下水，電力供應穩定，入駐即可啟動產線。
💎 物件 3 大核心強項：
1. 【全新即戰力】：全新完工廠房，免去舊屋修繕的煩惱與成本，直接以最高規格的企業形象對接客戶。
2. 【腹地紅利】：在寸土寸金的園區周邊，擁有 60 坪獨立使用的空地是極大優勢，徹底解決路邊卸貨的風險與不便。
3. 【供應鏈核心】：緊貼大發與和發工業區，能大幅縮短與合作廠商的調貨時間，降低運輸成本。
🎯 推薦產業：
• 電商物流區域發貨倉、精密電子/五金零件精品倉儲、小型製造加工基地、半成品展示與配送中心。
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 3 張）
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