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房屋基本資料
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物件編號：
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1251016
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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大寮全新倉庫廠房出租
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區域：
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高雄市大寮區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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100 坪
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建物坪數：
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80 坪
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座向：
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北
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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20
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路寬：
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5 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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無
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水力狀況：
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地下水
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每月租金
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45000
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特色陳述：
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📍 地段與交通優勢：
• 雙園區門戶： 緊貼 和發工業區 與 大發工業區，上下游產業鏈對接零時差，掌握北高雄最強產業動能。
• 物流極速動脈： 距離大發交流道僅 5 分鐘，迅速銜接 88 快速道路，達成全台物流行程的高效佈署。
• 生活機能加持： 鄰近大寮生活圈，採買與食衣住行機能完備，讓員工享有優質且安全的上下班環境。
📐 空間與硬體規格：
• 黃金格局： 面寬 17.5 米、深度 14.5 米。超大面寬不僅視覺氣派，更能大幅縮短卸貨動線，產線佈置更靈活。
• 空間坪效： 地坪 100 坪 / 全新廠房 80 坪（全新首租，結構穩固、挑高充足，無須維護成本）。
• 物流規格： 臨路 6 米，支援 25 噸以下 車輛通行，確保中型與重型貨車進出順暢無礙。
• 基礎設施： 配置 獨立三相電、地下水，電力穩定充足，簽約後即可進場裝機生產。
💎 物件 3 大核心強項：
1. 【17.5米超廣面寬】：大面寬代表更好的裝卸效率與企業形象，讓您的廠房在視覺與功能上都優於同區域物件。
2. 【全新完工即戰力】：全新建築免去舊廠房漏水或線路老舊的風險，讓您專注於產能提升，免於維修煩惱。
3. 【低門檻高回報】：4.5 萬的租金門檻，即可入主兩大工業區交界的全新空間，是中小企業與微型廠辦的絕佳起步點。
🎯 推薦產業：
• 電商區域物流發貨倉、精密電子/五金零件精品倉儲、小型製造加工基地、自動化生產示範點。
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 1 張）
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