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房屋基本資料
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物件編號：
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1251061
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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高雄大社廠房倉庫出租
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區域：
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高雄市大社區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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130 坪
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建物坪數：
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115 坪
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座向：
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東
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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40
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路寬：
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6 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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有
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水力狀況：
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自來水
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每月租金
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47000
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特色陳述：
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🏗️ 【大社工業核心：方正百坪廠辦 × 內附辦公室 × 保社甲生活圈旁】
📍 地段與環境優勢：
• 產業第一線： 位於 大社工業區內，周邊工廠林立，不怕作業吵雜，適合各類加工製造業全時段運作。
• 機能便利王： 緊鄰 保社甲生活圈，餐飲、採買機能極佳，員工上下班安全便利，大幅降低招工門檻。
• 交通咽喉： 臨路 6 米，距離 國道 1 號交流道僅約 10 分鐘，南來北往物流運輸效率穩定。
📐 空間與硬體規格：
• 黃金比例格局： 面寬 10 米、深度 40 米。地形極度方正，無論是規劃生產線或架設倉儲貨架，皆能達成 100% 的空間坪效。
• 行政即戰力： 廠房內附辦公室一間，設施建設齊全，達成「行政＋生產」一條龍，簽約後 入住即可開工。
• 坪數配置： 地坪 130 坪 / 廠房建坪 115 坪（空間寬敞明亮，動線好規劃）。
• 水電設施： 配置 獨立三相電（分表）、自來水，滿足各類工業大電需求。
💎 物件 3 大核心強項：
1. 【空間好規劃】：10 米的面寬讓大型設備進駐更輕鬆，方正的結構讓您省去零碎空間的浪費。
2. 【營運無干擾】：位於純工業區內，完全免除作業音量干擾鄰里的疑慮，是加工製造業長期深耕的避風港。
3. 【生活感十足】：鄰近成熟生活圈，不僅方便老闆洽公，更讓員工享有便利的用餐與生活環境。
🎯 推薦產業：
• 精密製造加工、中型倉儲物流、廠辦合一企業據點、電子零件組裝工作室。
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 8 張）
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