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房屋基本資料
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物件編號：
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2250274
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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鳥松全新倉庫廠房出售
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區域：
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高雄市鳥松區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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128.332 坪
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建物坪數：
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100 坪
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座向：
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東
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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15噸以下
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路寬：
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6 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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無
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水力狀況：
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自來水
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總價
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2240 萬
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特色陳述：
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📍 地段與交通優勢：
• 省道門戶： 臨 6 米路 快速對接 12 米省道，南來北往物流運輸極速便利。
• 增值核心： 位處 鳥松國小生活圈 旁，機能與人口紅利兼具，無論是投資置產或自用經營，未來增值空間極具想像。
• 物流動線： 支援 15 噸以下車輛 進出，前有 30 坪專屬腹地，停車、裝卸貨空間充裕，作業更從容。
📐 空間與硬體規格：
• 全新巔峰： 全新落成，屋況無懈可擊，挑高 9 米 創造開闊空間感，大幅提升垂直倉儲效益。
• 坪數配置： 地坪 128.33 坪 / 廠房 90 坪 / 雨遮 10 坪（規劃完善，遮風避雨）。
• 極效通風： 後方建置 大型排煙鐵捲門，確保室內空氣對流循環，工作環境清爽不悶熱。
• 設施齊備： 配置 獨立三相電、自來水，滿足各類製造加工與辦公需求。
💎 物件 3 大核心強項：
1. 【置產王】：鳥松區百坪全新廠房極其稀有，2240 萬的開價具備高度抗跌保值性。
2. 【空間魔術師】：9 米挑高搭配後方排煙門，讓 90 坪的廠房擁有超越坪數限制的體感空間與利用彈性。
3. 【即戰力最強】：全新屋況、獨立腹地、三相電一應俱全，簽約後即可直接投入營運，省去龐大修繕開銷。
🎯 推薦用途：
• 精密製造加工、倉儲物流中心、廠辦合一企業總部、長期收租置產、衛星發貨據點。
📞 鳥松稀有全新百坪廠房釋出，請立即致電預約看屋：
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 3 張）
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